1986〜1996年築, 専有面積4.89㎡〜24.89㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市鶴見区
46.8万円/㎡
前年比-3.8%
ダイホープラザ生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩3分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
702万円
47.1万円/㎡
454
619
784
950
AI査定結果
推定相場価格
702万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜784万円
41.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月14日
ダイホープラザ生麦
680万円（45.7万円/㎡）/ 3階 / 14.89㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は44.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 680万円 | 45.7万円 | 3階 | 14.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/07 | 698万円 | 46.9万円 | 3階 | 14.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/01 | 730万円 | 49.0万円 | 3階 | 14.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/20 | 750万円 | 50.4万円 | 3階 | 14.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/07 | 730万円 | 45.0万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/04 | 770万円 | 51.7万円 | 3階 | 14.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/01 | 780万円 | 52.4万円 | 3階 | 14.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/25 | 798万円 | 53.6万円 | 3階 | 14.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/09 | 820万円 | 55.1万円 | 3階 | 14.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/06 | 850万円 | 57.1万円 | 3階 | 14.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/03 | 550万円 | 32.7万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/01/07 | 550万円 | 32.7万円 | 5階 | 16.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/06 | 580万円 | 34.5万円 | 5階 | 16.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/22 | 590万円 | 36.3万円 | 5階 | 16.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/01 | 610万円 | 37.6万円 | 5階 | 16.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/11 | 620万円 | 41.6万円 | 1階 | 14.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/21 | 650万円 | 38.6万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 620万円 | 41.6万円 | 1階 | 14.89㎡ | 1R | - |
| 2021/11/06 | 620万円 | 41.6万円 | 3階 | 14.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/10/10 | 670万円 | 45.0万円 | 3階 | 14.89㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 680万円 | 45.7万円 | 14.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス生麦第4 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅2分 | 690万円 | 42.5万円 | 16.22㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション生麦第6 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅4分 | 820万円 | 48.6万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ラ・パルフェ・ド・ジュウィール 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 750万円 | 46.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション生麦第5 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 900万円 | 48.4万円 | 18.58㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/22 | トップ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 620万円 | 39.3万円 | 15.77㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/29 | トップ生麦第1 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 598万円 | 37.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | ホーユウコンフォルト岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅6分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/29 | スカイコート生麦第2 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅6分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | 広洋フォルム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 600万円 | 35.3万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/01 | スカイコート生麦第4 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅6分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/15 | ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅8分 | 680万円 | 42.1万円 | 16.17㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/02 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅11分 | 635万円 | 34.7万円 | 18.29㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/18 | グランパーク鶴見 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 590万円 | 34.3万円 | 17.18㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/03 | プリムローズ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 国道駅3分 | 590万円 | 34.3万円 | 17.18㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1994年 | 19戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/05/22 | スカイコート鶴見第4 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅12分 | 720万円 | 43.8万円 | 16.45㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市鶴見区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して2.4%割安です。